Информация


Затишье перед бурей или возобновление кредитования в Украине



Финансовый кризис в стране заставил украинцев по-другому посмотреть на кредиты. Если раньше получение ссуды считалось за счастье, что дает возможность решать текущие проблемы, то сейчас кредит воспринимается как зло – очередная попытка долговой кабалы.

 Научены горьким опытом валютного кредитования, предприятия, и физические лица с осторожностью смотрят в сторону банков. Финансовые учреждения в свою очередь так же провели переоценку своих кредитных портфелей, а как следствие – пересмотр кредитной политики и процедур. Были усилены подходы к финансовому анализу (состояния) потенциальных заемщиков, а так же требования к обеспечению. На фоне усложнения работы системы кредитных механизмов в банковской сфере, возникла проблема поиска платежеспособных заемщиков, финансовое состояние которых позволило бы обслуживать ссуды.

И все же, банки, ощущая излишнюю ликвидность, начали постепенно восстанавливать кредитование реального сектора. Финансировать убытки, оплачивая проценты по депозитам без видимого применения денежных ресурсов, финансовые учреждения уже не намерены. По статистике НБУ за 1-2 кв. 2010г. банковской системой было привлечено 30,31 млрд. грн., что дало возможность увеличить общий депозитный портфель на 10%. При всем этом за первое полугодие 2010г. кредитный портфель розничных ссуд сократился на 16,5 млрд. грн., что составило 7% от общего объема на начало года.

Наиболее активный старт все же продемонстрировали автокредиты. За четыре месяца кредитные программы на приобретение автомобилей возобновили около 30 банков. Если начальные условия выдачи таких ссуд базировались на компенсации финансовым учреждениям процентов по кредиту, то за несколько месяцев с ужесточением конкуренции автодилеры перестали идти на существенные уступки. Эксперты в свою очередь прогнозируют дальнейшее снижение процентных ставок по автокредитам до конца года на 2-3%.

Рынок ипотеки так же становился достаточно медленно. Это связанно в первую очередь с отсутствием рынка недвижимости в Украине. Ввиду низкого уровня платежеспособного спроса, начало 2010г. сопровождалось исключительно кредитованием «первички», где застройщики были непосредственно связаны с финансовыми учреждениями, которые и представляли финансирование.

На сегодня мы имеем полноценное кредитование, как первичного, так и вторичного рынка недвижимости в размере 60-70% от стоимости объекта сроком до 15 лет под реальные 18-20% годовых. В 2011г. специалисты не прогнозируют существенного удешевления ипотечных займов. Это связанно с достаточно высокими рисками такого рода финансирования.

В сфере розничного кредитования отсутствует активность, как со стороны банков, так и со стороны клиентов. Сверхдорогие займы украинцы брать еще не готовы. Переоценка своих финансовых возможностей и пересмотр потребностей предоставили возможность людям по-другому посмотреть на некоторые вещи. Финансисты же прогнозируют медленное восстановление рынка розничных кредитов в 2011г.

Leave a Reply

Получать статьи на
e-mail:

Подпишись на RSS!
Популярные записи
Счетчик